Вакансия Инженер по эксплуатации зданий и сооружений
Зарплата: зп не указана
Образование: Высшее образование
График работы: Не указано
Город: Калининград
Требования и условия
- Место работы: Калининградская область, г Калининград, Солнечный бульвар, 27
Обязанности
- 1. Организовывать правильную техническую эксплуатацию зданий, сооружений, инженерных систем и коммуникаций в них, электрооборудования, тепловых пунктов, систем приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, водоснабжения и канализации, лифтового хозяйства, средств безопасности и связи, иного оборудования, а также своевременное и качественное проведение работ по их техническому осмотру, обслуживанию, ремонту и модернизации; 2. Составлять ежегодно планы ППР; 3. Организовывать работы по бесперебойному обеспечению школы коммунальными услугами, учету и анализу их расходования и принимать меры для их экономии; 4. Организовывать работы по техническому обслуживанию, планово-предупредительным работам, текущим и капитальным ремонтам зданий, инженерных систем и коммуникаций; 5. Участвовать в выборе подрядчиков для проведения вышеуказанных работ и поставщиков на поставку оборудования, запасных частей и иных материалов. Готовить технические задания для заключения договоров с предприятиями-изготовителями на поставку запасных частей и оборудования, а также со специализированными подрядными организациями на капитальный ремонт основных фондов, осуществлять контроль за расходованием средств на эти цели; 6. Участвовать в освидетельствовании скрытых работ при выполнении ремонтных работ; 7. Вести накопительные ведомости при проведении ремонтных работ в части своей компетенции; 8. Осуществлять контроль соответствия объемов и качества выполненных и предъявленных к оплате работ проектно-сметной и рабочей документации; 9. Контролировать наличие и правильность ведения подрядными организациями исполнительной технической документации (исполнительных схем, общих и специальных журналов работ и др.); 10. Контролировать правильность оформления актов приемки выполненных работ, достоверности сведений, указанных в актах; 11. Визировать акты сдачи-приёмки выполненных работ и оказанных услуг, справки о стоимости выполненных работ в рамках своей компетенции; 12. Проверять наличие документов, удостоверяющих качество используемых при ремонте изделий и материалов (технических паспортов, сертификатов, результатов лабораторных испытаний и др.), при необходимости организовывать проведение независимой экспертизы конструкций, изделий и материалов; 13. Организовывать ведение и обеспечение сохранности технической документации, разработку инструкций по эксплуатации, ТО, ППР, ТР, ведение необходимых журналов (проверки знаний, вводного, учета и содержания средств защиты, учета работ по нарядам и распоряжениям и др.). Контролировать соблюдение установленных норм и правил технической эксплуатации и обслуживания зданий, инженерных сетей и оборудования; 14. Организовывать проведение сезонных осмотров зданий и оборудования школы, в том числе, инженерных систем (ГВС, ХВС, вентиляции и кондиционирования), проведение ремонтных работ на предмет их готовности к эксплуатации в весенне-летний и осенне-зимний периоды, проведение периодических электроизмерений (замеров сопротивления изоляции электроустановок, электропроводки и заземляющих устройств и пр.); 15. Составлять заявки, дефектные ведомости, спецификации, технические задания на запасные части, материалы, инструмент, а также в целях выполнения ремонтных работ, как своими силами, так и силами подрядных организаций. Контролировать правильность расходования запасных частей, материалов, инструмента, а также контролировать выполнение работ во время проведения ремонта; 16. Анализировать причины повышенного износа, аварий и простоев оборудования и участвовать в расследовании их причин, а также принимать меры по его предупреждению; 17. Организовывать контроль за работой электротехнических, теплотехнических и контрольно-измерительных приборов, установленных в школе; 18. Обеспечивать соблюдение требований производственной санитарии, противопожарной безопасности, техники безопасности и выполнение предписаний государственных, контролирующих органов в части, касающейся организации и проведения монтажных и ремонтных работ на объектах школы. Организовывать утилизацию перегоревших ртутьсодержащих электроламп; 19. Принимать участие в проверке технического состояния оборудования, качества ремонтных работ, а также в приемке вновь поступающего в школу оборудования, в необходимых случаях оформлять документацию на его списание; 20. Вести учет и паспортизацию оборудования, зданий, сооружений и других основных фондов школы; 21. Вносить в паспорта изменения после ремонта, модернизации и реконструкции зданий и сооружений, составлять необходимую техническую документацию и вести установленную отчетность; 22. Обеспечивать взаимодействие с эксплуатационными, контрольными и надзорными органами коммунального хозяйства (АТИ, Ростехнадзор, Янтарьэнерго, Водоканал, Гидротехник, Калининградтеплосеть, Ростелеком и т.д.). 23. Обеспечивать подготовку проектно-сметной документации на ремонт объектов школы в соответствии с утвержденным планом, организовывать их проведение и контролировать соблюдение сроков исполнения; 24. Контролировать полноту разработки проектной, рабочей документации и качество исполнения проектных решений; 25. Участвовать в проведении авторского надзора проектными организациями; 26. Осуществлять контроль технического состояния и использования автомобильного транспорта, находящегося на балансе школы; 27. Организовывать техническую подготовку (повышение квалификации) в Учебных центрах и аттестацию сотрудников в Ростехнадзоре по электробезопасности, промышленной безопасности и эксплуатации тепловых сетей.
Как получить работу?
Создайте резюме чтобы вас могли найти через поиск на сайте.
Позвоните Работодателю по контактам. На момент вашего звонка вакансия может быть неактуальна. При звонке Работодателю узнайте актуальна ли вакансия и когда можно попасть на собеседование.
Дополнительная информация
Почта: cert@cmsmoscow.ru
Добавлено: 26.10.2023
Правовая информация
Данные на странице размещены без участия человека с использованием API.
Источники данных:
